2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
57.8万円/㎡
前年比+1.8%
名古屋市北区
69.1万円/㎡
前年比+28.9%
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プレイズ名城公園
愛知県名古屋市北区金城三丁目
名古屋市営名城線 / 名城公園駅 徒歩7分
2018年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
4,385万円
58.0万円/㎡
3,279
4,016
4,754
5,492
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,016万円〜4,754万円
53.1万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年6月8日
プレイズ名城公園
4,680万円（61.9万円/㎡）/ 2階 / 75.64㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 4,680万円 | 61.9万円 | 2階 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/26 | 3,890万円 | 53.8万円 | 7階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 3,990万円 | 55.1万円 | 7階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 4,180万円 | 57.8万円 | 7階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | プレイズ名城公園 名古屋市北区金城三丁目 | 名城公園駅7分 | 4,680万円 | 61.9万円 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンメゾン黒川名城公園 名古屋市北区金城三丁目 | 黒川駅9分 | 4,190万円 | 54.3万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/05 | ポレスター黒川 名古屋市北区黒川本通五丁目 | 黒川駅9分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/14 | モアグレース黒川名城公園 名古屋市北区金城四丁目 | 名城公園駅7分 | 5,460万円 | 67.4万円 | 80.98㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ黒川 名古屋市北区田幡一丁目 | 黒川駅4分 | 4,390万円 | 53.5万円 | 82.03㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/19 | サーパス清水駅前グランゲート 名古屋市北区清水三丁目 | 清水駅2分 | 4,180万円 | 59.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/06 | プレサンスロジェ志賀本通 名古屋市北区若葉通三丁目 | 志賀本通駅4分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/24 | プレサンスロジェ平安通2 名古屋市北区八龍町一丁目 | 平安通駅9分 | 3,780万円 | 61.6万円 | 61.32㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/28 | パークナード平安通 名古屋市北区若葉通四丁目 | 平安通駅4分 | 3,350万円 | 52.7万円 | 63.58㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/24 | ファミリアーレ平安通 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅7分 | 3,690万円 | 57.9万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/07 | プレサンスロジェ平安通セリエ 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅4分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.21㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/15 | ファミリアーレ大曽根アーバンゲート 名古屋市北区平安一丁目 | 大曽根駅5分 | 3,990万円 | 66.4万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/09 | サンクレイドル平安通 名古屋市北区平安一丁目 | 平安通駅3分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/21 | ザ・パークハウス大曽根 名古屋市北区大曽根一丁目 | 森下駅3分 | 3,780万円 | 49.7万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/03 | ロフティ大曽根 名古屋市北区山田四丁目 | 大曽根駅12分 | 4,490万円 | 48.8万円 | 92.03㎡ | 2S | 8階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/06 | ザ・パークハウス大曽根レジデンス 名古屋市北区大曽根二丁目 | 大曽根駅7分 | 4,590万円 | 63.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/27 | ポレスター大曽根駅前 名古屋市北区山田一丁目 | 大曽根駅1分 | 4,200万円 | 50.1万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.8%上昇、名古屋市北区では28.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は名古屋市北区の平均と比較して10.4%割安です。
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